Beckummerweg 41en 41 a

Namens de eigenaar bieden wij geheel vrijblijvend aan de materiële vaste activa van Boerderij vakantieverblijf Hof ‘t Sprakel in Haaksbergen: www.hofsprakel.nl.

Het Hof ’t Sprakel ligt in het rustige buitengebied van Haaksbergen dichtbij de steden Hengelo en Enschede. Het bedrijf biedt de mogelijkheid om op locatie te wonen.

Aan de Beckummerweg 41 en 41 a is in 2011 het veehouderij bedrijf beëindigd. In het kader van de regeling Rood voor Rood zijn de opstallen van de veehouderij gesloopt en is het erf heringericht als recreatie bedrijf. Ook op grond van VAB (vrijkomende Agrarische Bebouwing) zijn er extra wooneenheden toegekend op het erf.
Het perceel met een multifunctioneel recreatiebedrijf bestaat nu uit:

Boerderij Beckummerweg 41: Bestaande uit een woongedeelte (Bouwjaar 1951) en aanliggende deel. (Bouwjaar 1965)
Het woongedeelte is tijdelijk verhuurd en de deel is in gebruik als opslag.
Op basis van het vingerende bestemmingsplan ligt hier mogelijkheid om in de boerderij 1 extra wooneenheid te realiseren.

Bijgebouw de Schöppe: Voormalige veelstalling, in gebruik als opslagruimte. (Bouwjaar 1951 gerenoveerd in 1965)
In dit bijgebouw zijn op basis van het bestemmingsplan uitbreidingsmogelijkheden om een tweetal boerderij appartementen te realiseren.

Recreatie Beckummerweg 41 a: Multifunctioneel gebouw bestaande uit: (Opgeleverd in 2016)
• 2 vakantiewoningen, individueel of gezamenlijk voor grotere groepen te gebruiken als:
- Groepsaccommodatie voor 24 personen
- 5 B&B kamers
- 2 vakantie woningen waarvan 1 geschikt is voor maximaal 12 personen en 1 geschikt is voor maximaal 7 personen.
• Koffie-en theeschenkerij
• Wellnessruimte
• Vergaderruimte
• Sanitaire voorzieningen (t.b.v. van camping)
• Opslag

Camping (in gebruik genomen 2016)
• 25 ruime seizoen en/of toeristische standplaatsen, voorzien van water, afvoer en elektra.
• Sanitaire voorzieningen (bevinden zich in het recreatiegebouw)

Loods/Opslag: (Bouwjaar 1985) in gebruik als werkplaats en machineberging.

De onderneming houdt zich bezig met campingactiviteiten, verhuur van (boerderij)appartementen/ groepsaccommodatie en koffie en theeschenkerij.

Het aangeboden perceel eigen grond bestaat uit een gedeelte van een groter geheel ter grootte van circa 14.000 m². Er is recht van eerste koop op overige gronden.

Voor geïnteresseerden is er een verkoopbrochure en een Bidbook beschikbaar met aanvullende informatie. U kunt de verkoopbrochure bij ons op kantoor opvragen via het kopje aanbod. Als u vragen heeft over het verkoopproces dan kunt u contact met ons opnemen.

De vraagprijs voor de materiële vaste activa van het recreatiebedrijf, bestaande uit de eigendomsrechten en de daarbij behorende bestanddelen als bedrijfsnamen, goodwill en intellectuele eigendommen (websites) en verder met inbegrip van de roerende zaken als bedrijfsmiddelen en bedrijfsinventaris bedraagt € 995.000,00 k.k.

NB Het benodigd eigen vermogen bedraagt minimaal 40% van de aankoopsom.