Hasseltweg 5

Namens de eigenaar bieden wij geheel vrijblijvend aan de materiële vaste activa van Golfbaan Het Langeloo aan de Hasseltweg 5 en 5a te Haaksbergen.

De 9 holes par 3 baan ligt in Haaksbergen, ten zuiden van Enschede en Hengelo in het Twents Coulisselandschap.

De in 1995 door Alan Rijks ontworpen golfbaan ligt op 41.348 m² eigen grond en bestaat uit een 9 holes parkbaan waarbij elk van de 9 holes 2 verschillende afslagplaatsen heeft. De baan is oorspronkelijk ontworpen met 6 holes. In 2010 zijn er 3 extra holes aangelegd en werd de baan qualifying waardoor spelers er handicapronden kunnen spelen. Het Langeloo is een bij de NGF aangesloten baan met de C status. De lengte van de holes varieert tussen de 80 meter en 150 meter. De baan heeft een totale lengte van ruim 2.000 meter. De golfbaan beschikt niet over een volwaardige drivingrange. Nabij de machineloods zijn enkele afslagplaatsen gecreëerd.
Bij de golfbaan is een clubhuis, een machineloods en een waterputhuisje ('pompenspieker') voor beregening aanwezig. Het perceel met het clubhuis en de golfbaan worden gescheiden door de Watermolenweg.

De golfbaan wordt gebruikt door de leden van de 'Haaksbergse Golfclub Het Langeloo' en greenfeespelers. Golfbaan “Het Langeloo” wordt daarnaast ook geëxploiteerd onder de naam “Footgolf Twente”. Het onderhoud van de baan (de greenkeeping), het clubhuis, de overige gebouwen en terreinen wordt thans uitgevoerd door de leden van de golfclub. De barbezetting van het clubhuis en de organisatie rondom het gebruik van de golfbaan wordt ook door de vrijwilligers van de golfclub verzorgd. Het clubhuis heeft een keuken, een bar en een terras aan de voor en achterzijde.

Planologisch heeft de golfbaan de publieke bestemming Recreatie Dagrecreatie met de functieaanduiding golfbaan en horeca. Ter plaatse van de aanduiding 'horeca' is uitsluitend een kantine toegestaan. Er is een Drank en horecawetvergunning verleend aan Golfclub Het Langeloo voor de inrichting aan de Hasseltweg 5 te Haaksbergen. De vergunning geldt voor de volgende lokaliteiten en terrassen:

- Beneden lokaliteit met een oppervlakte van 66 m²
- Boven lokaliteit met een oppervlakte van 158 m²
- Terras I met een oppervlakte van 72 m² en
- Terras II met een oppervlakte van 56 m²

Er zijn parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig bij de Pompenspieker en greenkeepersloods. Nabij de golfbaan is een openbare parkeerplaats aangelegd ten behoeve van dagrecreatieve bezoekers van het gebied.

Indeling van het Clubhuis (Hasseltweg 5)

Begane grond:
• entree met garderobe
• gescheiden sanitaire voorzieningen voor dames en heren
• clubruimte met bar (geschikt voor circa 30 tot 35 personen)
• houtkachel
• keuken
• kantoor met opslagruimte
• lockerruimte
• verwarmingsketel
• overdekt terras
• vaste trap naar de verdieping, te bereiken vanuit de clubzaal.

Verdieping:
• open ruimte ingericht als kantoorruimte/ instructielokaal
• kleine bar
• nooduitgang met stalen brandtrap

Indeling van de machineloods (Hasseltweg 5a):
• Houten gebouw met damwandprofielplaten en stalen golfplaten dakbedekking voor opslag van eigen machines en materialen.

Het waterputhuisje:
• pomp voor beregeningsinstallatie.

Website: http://www.hetlangeloo.nl/
https://www.facebook.com/HetLangeloo/

Voor geïnteresseerden is een verkoopmemorandum en bijbehorend Bidbook beschikbaar met relevante informatie. Neem a.u.b. contact met ons op voor verdere informatie over het proces van verkoop.

De vraagprijs voor de materiële vaste activa van Golfbaan het Langeloo, bestaande uit de eigendomsrechten en de daarbij behorende bestanddelen als bedrijfsnamen, goodwill en intellectuele eigendommen (websites) en verder met inbegrip van de roerende zaken als bedrijfsmiddelen en bedrijfsinventaris bedraagt: € 395.000,00 kosten koper.

De algemene verkoopdocumentatie is te downloaden op onze website, kruidenier.nu/aanbod.

NB: Het benodigd eigen vermogen bedraagt minimaal 40% van de aankoopsom.