Nijesyl 29

Oosthem

€ 320.000,- k.k.

Contact met de makelaar

Omschrijving

Centraal in het Friese merengebied en op een fraaie en unieke locatie ligt Jachthaven Nijesyl. De haven is gelegen in Oosthem dat grenst aan IJlst, één van de Friese Elfsteden. Het centrum van IJlst en het station liggen op loopafstand. Met de auto is het slechts 10 minuten rijden naar Sneek. Vanaf het water zijn IJlst, Sneek en Heeg evenals het Sneeker- en het Heegermeer uitstekend bereikbaar. De jachthaven bestaat uit 22 ligplaatsen en een havenkantoor. Namens onze opdrachtgever bieden wij de exploitatie van Jachthaven Nijesyl en het onroerend goed te koop aan.

Het bedrijf

De exploitatie van de jachthaven bestaat uit de verhuur van 22 ligplaatsen veelal verhuurd aan vaste ligplaatshouders. Een zomerligplaats wordt verhuurd voor €26,50 per m²/jaar (excl. elektra en toeristenbelasting) en een winterligplaats voor €8,50 per m²/jaar (excl. elektra). Op verzoek zijn de huurovereenkomsten en het huurdersoverzicht beschikbaar. Met mogelijkheden om de omzet te verhogen. Deze verhoging kan gerealiseerd worden doordat de ligplaatsen ingebruik bij de huidige eigenaar vrijkomen en verhuurd kunnen worden.

Het onroerend goed

Jachthaven Nijesyl bestaat uit 22 ligplaatsen en een havenkantoor. De jachthaven heeft de volgende kenmerken:
Aanleg jachthaven: 2010
Waterdiepte: circa 1,50 – 1,60 meter
Walbeschoeiing: damwand
Materiaalgebruik: deels hardhout en deels kunststof
Steigerwerken: langswal betonplaten en de steigers/boxen zijn van hardhout
Voorzieningen haven: elektra, water, verlichting en WiFi
Duurzaamheid: oplaadpunten voor elektrisch varen.
Overige: in 2019 is de gehele zuidoostelijke zijde van de haven vernieuwd (damwanden en vingerpieren).

Havengebouw

Het havenkantoor met verdieping is in 2010 gebouwd. In het havenkantoor bevinden zich op de begane grond de sanitaire voorzieningen (douche en toilet) en het havenkantoor (ca. 22 m² groot). Middels een vaste trap is de zolderruimte (ca. 14 m² groot) bereikbaar. De zolderruimte wordt door de opdrachtgever gebruikt als (tijdelijke) slaapkamer in het hoogseizoen. Aan de achterkant van het gebouw bevindt zich een overdekte was/spoelbak.

Bouwwijze: houtskeletbouw
Fundering: op palen geheid
Vloer:betonvloer en verdiepingsvloer hout
Gevels: stenenvoet (ca. 50 cm hoog) met hoogwaardige ROCKPANEL gevelelementen;
Kozijnen: kunststofkozijnen
Kapconstructie:havenkantoor: zadeldak; overkapping: plat dak
Dakbedekking: havenkantoor: pannen gedekt; overkapping: bitumineuze dakbedekking
Thermische isolatie: geheel geïsoleerd
Verwarming: houtkachel
Voorzieningen: het gebouw is aangesloten op het openbare waternet en het elektriciteitsnet.
Overig: het gebouw is niet aangesloten op het openbare gasnet.
+ Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 320.000,- k.k.
Status
beschikbaar

Bouw

Hoofdbestemming
leisure
Bouwperiode
vanaf 2001 tm 2010

Kantoorruimte

Oppervlakte
36 m²
In units vanaf
36 m²
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Toilet, pantry
Verzamelgebouw
Ja

Overig

Overname BTW belast
Ja
Voorzieningen
Electra, riolering, toiletgebouwen, receptie

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Faciliteiten
Rondom het havenkantoor is het terrein grotendeels verhard. De verhardingen bestaan voornamelijk uit betonplaten en daarnaast ook uit klinkers. Daarnaast is er voldoende groen aanwezig. Aan de noordwestzijde van de haven loopt een spoorlijn waardoor deze is afgesloten met een dubbelstaafmat hekwerk.

Foto's

Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem
Nijesyl 29, Oosthem