Rulstraat 3
MEGEN
€ 1.090.000,- k.k.
Contact met de makelaar
Leisure Makelaars Nederland
Kruidenier Recreatie Bedrijfsmakelaardij
T: 0341-276 355
E: info@kruidenier.nu
T: 0341-276 355
E: info@kruidenier.nu
Omschrijving
U kunt de verkoopbrochure met relevante aanvullende informatie via onze eigen website downloaden.
Unieke kans aan de Maas – wonen en ondernemen midden in de natuur
Op een bijzondere locatie in de uiterwaarden van de Maas, nabij het historische vestingstadje Megen, ligt Natuurcamping De Maasakker. Een kleinschalig recreatiebedrijf waar wonen, ondernemen, rust en natuur op een unieke manier samenkomen.
De locatie omvat een vrijstaande woning van circa 167 m², een natuurlijk en landschappelijk ingericht kampeerterrein met 15 kampeerplaatsen, sanitaire voorzieningen en een multifunctioneel bijgebouw. Het geheel is gelegen op 4.825 m² eigen grond.
De natuurcamping onderscheidt zich door haar groene en kleinschalige karakter. De kampeerplaatsen liggen verspreid tussen bomen, struiken en natuurlijke begroeiing en bieden gasten rust en ruimte. De ligging midden in het Maaslandschap maakt de locatie bovendien aantrekkelijk voor wandelaars en fietsers. Onder andere de bekende LF Maasroute / EuroVelo 19 voert door deze omgeving.
Ook voor een toekomstige eigenaar biedt De Maasakker interessante mogelijkheden. Binnen het geldende bestemmingsplan bestaan onder meer mogelijkheden voor B&B-kamers en een kleinschalig theeterras.
Kenmerken:
• Een vrijstaande woning met 167 m² en een woonbestemming
• Natuurcamping met 15 kampeerplaatsen
• Sanitaire voorzieningen en een bijgebouw
• Vlinder- en moestuin
• 4.825 m² eigen grond
• Mogelijkheden tot het toevoegen van B&B-kamers en een theeterras
• Natuurlijk en landschappelijk ingericht terrein
• Duurzame bedrijfsvoering door zonnepanelen, thuisbatterij en zonneboilersysteem
Verkoopbrochure:
Voor geïnteresseerden is een uitgebreide verkoopbrochure beschikbaar met aanvullende informatie over het object, de exploitatie en de bestemming. U kunt de verkoopbrochure met relevante aanvullende informatie via onze eigen website downloaden. Enthousiast geworden of heeft u vragen? Neem dan vrijblijvend contact met ons op.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Kruidenier Recreatie Bedrijfsmakelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven aantallen, maten en oppervlakten zijn indicatief.
Vraagprijs:
De vraagprijs voor de materiële vaste activa bedraagt € 1.090.000 kosten koper. Het betreft de eigendomsrechten en de daarbij behorende bestanddelen zoals de bedrijfsnaam, goodwill en intellectuele eigendommen (websites).
Financierbaarheid:
Recreatief vastgoed is beperkt financierbaar. Banken financieren doorgaans tot maximaal 60% van de koopsom. Voor de financiering is daarom een minimaal eigen vermogen van 40% van de aankoopsom vereist. Indien u niet over voldoende eigen middelen beschikt (minimaal 40%), verzoeken wij u dit bij ons kenbaar te maken.
Kruidenier Recreatie Bedrijfsmakelaardij B.V.
+ Lees meer
Unieke kans aan de Maas – wonen en ondernemen midden in de natuur
Op een bijzondere locatie in de uiterwaarden van de Maas, nabij het historische vestingstadje Megen, ligt Natuurcamping De Maasakker. Een kleinschalig recreatiebedrijf waar wonen, ondernemen, rust en natuur op een unieke manier samenkomen.
De locatie omvat een vrijstaande woning van circa 167 m², een natuurlijk en landschappelijk ingericht kampeerterrein met 15 kampeerplaatsen, sanitaire voorzieningen en een multifunctioneel bijgebouw. Het geheel is gelegen op 4.825 m² eigen grond.
De natuurcamping onderscheidt zich door haar groene en kleinschalige karakter. De kampeerplaatsen liggen verspreid tussen bomen, struiken en natuurlijke begroeiing en bieden gasten rust en ruimte. De ligging midden in het Maaslandschap maakt de locatie bovendien aantrekkelijk voor wandelaars en fietsers. Onder andere de bekende LF Maasroute / EuroVelo 19 voert door deze omgeving.
Ook voor een toekomstige eigenaar biedt De Maasakker interessante mogelijkheden. Binnen het geldende bestemmingsplan bestaan onder meer mogelijkheden voor B&B-kamers en een kleinschalig theeterras.
Kenmerken:
• Een vrijstaande woning met 167 m² en een woonbestemming
• Natuurcamping met 15 kampeerplaatsen
• Sanitaire voorzieningen en een bijgebouw
• Vlinder- en moestuin
• 4.825 m² eigen grond
• Mogelijkheden tot het toevoegen van B&B-kamers en een theeterras
• Natuurlijk en landschappelijk ingericht terrein
• Duurzame bedrijfsvoering door zonnepanelen, thuisbatterij en zonneboilersysteem
Verkoopbrochure:
Voor geïnteresseerden is een uitgebreide verkoopbrochure beschikbaar met aanvullende informatie over het object, de exploitatie en de bestemming. U kunt de verkoopbrochure met relevante aanvullende informatie via onze eigen website downloaden. Enthousiast geworden of heeft u vragen? Neem dan vrijblijvend contact met ons op.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Kruidenier Recreatie Bedrijfsmakelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven aantallen, maten en oppervlakten zijn indicatief.
Vraagprijs:
De vraagprijs voor de materiële vaste activa bedraagt € 1.090.000 kosten koper. Het betreft de eigendomsrechten en de daarbij behorende bestanddelen zoals de bedrijfsnaam, goodwill en intellectuele eigendommen (websites).
Financierbaarheid:
Recreatief vastgoed is beperkt financierbaar. Banken financieren doorgaans tot maximaal 60% van de koopsom. Voor de financiering is daarom een minimaal eigen vermogen van 40% van de aankoopsom vereist. Indien u niet over voldoende eigen middelen beschikt (minimaal 40%), verzoeken wij u dit bij ons kenbaar te maken.
Kruidenier Recreatie Bedrijfsmakelaardij B.V.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.090.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Hoofdbestemming
- leisure
- Bouwjaar
- 1977
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 4.825 m²
Camping
- Voorzieningen
- Electra, riolering, toiletgebouwen, receptie
- Staanplaatsen
- 15
Foto's
